2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
39.3万円/㎡
前年比-6.1%
仙台市宮城野区
42.0万円/㎡
前年比+15.8%
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びゅうパルク宮城野弐番館
宮城県仙台市宮城野区宮城野三丁目
仙石線 / 宮城野原駅 徒歩6分
2003年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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7階 / 76.3㎡の場合
相場
2,951万円
38.7万円/㎡
1,911
2,604
3,298
3,991
AI査定結果
推定相場価格
2,951万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,604万円〜3,298万円
34.1万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
びゅうパルク宮城野弐番館
2,980万円（39.1万円/㎡）/ 7階 / 76.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 2,980万円 | 39.1万円 | 7階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,080万円 | 40.4万円 | 7階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,180万円 | 41.7万円 | 7階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | びゅうパルク宮城野弐番館 仙台市宮城野区宮城野三丁目 | 宮城野原駅6分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/05 | ネオステージ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/18 | グローリオ幸町並木通り 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/19 | 二の森パーク・ホームズ 仙台市宮城野区二の森 | 東照宮駅20分 | 2,590万円 | 34.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/05 | セレーノエストヴィア 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅10分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション小田原一丁目 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅14分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.96㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンライズ・レジデンス 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅7分 | 2,990万円 | 45.2万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ダイアパレス榴岡II 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅8分 | 3,400万円 | 45.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/18 | シティハウス仙台 仙台市宮城野区榴岡二丁目 | 仙台駅3分 | 3,950万円 | 48.7万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/19 | セレーノラ・ヴィータ幸町中央 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅15分 | 3,190万円 | 40.0万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/30 | イーストプラザ名掛丁 仙台市宮城野区名掛丁 | 仙台駅4分 | 3,380万円 | 44.3万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅20分 | 3,890万円 | 41.9万円 | 92.83㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.1%下落、仙台市宮城野区では15.8%上昇しています。
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2000年築 / 5階建 / 20戸 / RC造